Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Подготавливается в случае:
уточнение местоположения границ и (или) площади земельного участка;
образования земельного участка из земель государственной (муниципальной) собственности;
образования земельного участка путем выдела в счет доли (долей);
образования земельного участка путем перераспределения площади земель государственной (муниципальной) собственности и частной собственности;
образования земельного участка путем перераспределения нескольких земельных участков частной собственности;
образования земельного участка путем раздела;
образования и (или) уточнения части земельного участка.
Перечень получаемых заявителем документов:
1. Схема фактического расположения земельного участка на бумажном носителе - по первому (промежуточному) этапу работ;

2.1 Межевой план в форме электронного документа, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой межевой план, на CD диске, и на бумажном носителе, заверенном печатью и подписью кадастрового инженера - по второму (окончательному) этапу работ.

2.2 В случае наличия возражений от правообладателей смежных земельных участков о согласуемом местоположении границ земельного участка, полученных в ходе выполнения работ по 2 этапу, результатом работ по 2 этапу является межевой план Объекта на бумажном носителе, заверенном печатью и подписью кадастрового инженера, содержащий в том числе возражения от правообладателей смежных земельных участков о согласуемом местоположении границы, что предусмотрено пунктом 26 приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Перечень документов для оказания услуги:
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

2. Нотариально удостоверенная доверенность (в случае если за выполнением работ обратился представитель заявителя).

3. Документы, необходимые для подготовки межевого плана (один или несколько документов):

- документы градостроительного зонирования (выписка из ИСОГД);

- документация по планировке территории (проекты планировки территории, проекты межевания территории);

- документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством РФ местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании;

- схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, решения, предусматривающие утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

- решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков;

- решение об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд);

- свидетельство о праве собственности на землю, содержащее чертеж земельного участка;

- землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства;

- утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан;

- решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки;

- вступившие в законную силу судебные акты.

4. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы (один или несколько документов):

- выписка из ЕГРН на земельный участок;

- выписки из ЕГРН на объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка;

- свидетельство о праве на наследство;

- договор купли-продажи/договор дарения.

5. Учетная карточка организации (для юридических лиц).



Срок оказания услуги не превышает:

- 2 рабочих дня по первому этапу работ и 1 рабочий день по второму этапу работ со дня оплаты денежных средств для межевого плана земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, огородничества, размещения индивидуального гаража.

- 30 рабочих дней со дня оплаты денежных средств для иных межевых планов.